Carlos alberto florez cardenas-Fundamentos de hipoteca casera que usted necesita saber

Fundamentos de hipoteca casera que usted necesita saber

Consejos sobre hipotecas de carlos alberto florez cardenas

Es casi el sueño de toda familia tener una casa. Conocer los detalles de las hipotecas es realmente complicado. Aprende todo lo que puedas sobre el proceso de obtener financiación para comprar una casa. Estos consejos deben darle una idea de lo que necesita saber.

Las nuevas reglas bajo el Programa de Refinanciación para el Hogar Affordable pueden permitirle solicitar una nueva hipoteca, incluso si usted debe más de lo que su casa vale la pena. Muchos propietarios habían tratado de refinanciar sin éxito hasta que introdujeron este programa. Compruébelo y vea si puede ayudarle.

Para ser aprobado para un préstamo hipotecario, usted necesita una buena historia de trabajo. La mayoría de los prestamistas quieren ver no menos de dos años de empleo estable para conceder la aprobación. Si participa en el salto de trabajo, puede encontrarse negado para un préstamo una y otra vez. Asegúrese de no dejar su trabajo mientras está solicitando su préstamo hipotecario, también.

Si su casa no vale tanto como usted debe, y usted ha intentado refinanciar inútilmente, intente otra vez. Los nuevos programas (HARP) están en el lugar para ayudar a dueños de una casa hacia fuera en esta situación exacta, no importa cómo desequilibrado su hipoteca y valor casero parece ser. Comente sus opciones de refinanciamiento con su prestamista. Si este prestamista no es capaz de trabajar en un préstamo con usted, puede encontrar un prestamista que es.

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No vaya a una fiesta de gastos para celebrar el cierre. El crédito se vuelve a verificar después de varios días antes de que la hipoteca esté realmente finalizada. Espere hasta que haya cerrado su hipoteca antes de quedarse sin muebles y otros gastos importantes.

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, busque en programas gubernamentales para personas como usted. Tienen programas que ofrecen ayuda a aquellos con mal crédito, ya menudo pueden ayudar a negociar una tasa de interés más favorable.

Ponga todo su papeleo juntos antes de visitar a un prestamista. Tendrá que proporcionar talones de pago o su última declaración de impuestos, declaraciones de todos los activos y deudas, e información sobre dónde deposita. Tener todos estos documentos listos antes de tiempo debe hacer la solicitud de una hipoteca más fácil y en realidad mejorar sus posibilidades de obtener las ofertas.

Si su hipoteca es de 30 años, piense en hacer pagos adicionales cada mes. La cantidad adicional que usted paga puede ayudar a pagar el principio. Si regularmente realiza pagos adicionales, el interés que paga se reducirá significativamente y el préstamo se pagará más rápido.

Trate de bajar su deuda antes de conseguir una casa. Usted debe estar absolutamente seguro de que puede estar a la altura de la responsabilidad de hacer sus pagos de hipoteca. Tener menos deudas hará más fácil obtener un préstamo hipotecario.

Los bancos no son el único lugar para ir a para obtener un préstamo hipotecario. Por ejemplo, los miembros de la familia pueden estar dispuestos a prestarle dinero, incluso para el pago inicial. También hay cooperativas de crédito que suelen tener tasas de interés mucho mejores. Tenga en cuenta todo antes de solicitar su hipoteca.

Saber cuánto se le exigirá pagar en honorarios antes de firmar cualquier acuerdo para la hipoteca. Asegúrese de que todas las comisiones, costos de cierre y otros cargos se detallan. Algunos de estos pueden ser negociados con el vendedor o el prestamista.

Aprenda todo sobre los costos y los honorarios típicos asociados con una hipoteca. Hay un montón de elementos de línea únicos y extraños para aprender como cerrar en una casa. El proceso puede ser muy intimidante. Cuando se toma el tiempo para educarse un poco, usted tendrá más confianza. Eso significa que usted podrá negociar los términos del préstamo más fácilmente.

Manténgase alejado de las hipotecas de tasa de interés variable. Cuando hay cambios económicos, puede causar un aumento en el pago mensual de su hipoteca. Usted podría terminar encima debido más en pagos que usted puede permitirse pagar.

Mira en línea para el financiamiento de una hipoteca. Mientras que muchas eran localizaciones físicas anteriores, éste no es el caso más. Algunos prestamistas respetados sólo hacen negocios en línea, ahora. Tienen la ventaja de ser descentralizados y son capaces de procesar préstamos más rápidamente.

El buen crédito es generalmente necesario para obtener el mejor préstamo. Sepa cuál es su puntaje de crédito. Si hay algún error, corregirlos. Lo mejor es consolidar todas sus cuentas pequeñas en una sola cuenta para que pueda hacer pagos a una tasa de interés baja.

Considere la posibilidad de tomar una hipoteca que le permite hacer sus pagos cada dos semanas. Esto le hace pagar dos pagos adicionales al año y disminuye la cantidad de interés que paga y acorta su plazo de préstamo. Usted podría incluso tener el pago tomado de su cuenta bancaria cada dos semanas.

Como este artículo ha demostrado, hay muchas cosas a considerar cuando se busca un préstamo hipotecario. Usted puede tener éxito si usted pasa el tiempo necesario para entender los muchos detalles del proceso de financiación. Mantenga la información que aprendió de este artículo en mente y utilice Internet para aprender más.

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Carlos alberto Florez Cardenas-Cómo protegerse a sí mismo de firmar un contrato de hipoteca mal

Cómo protegerse a sí mismo de firmar un contrato de hipoteca mal

Hoy Carlos alberto Florez Cardenas nos trae consejos sobre como no firmar mal un contrato de hipoteca.
No es fácil conseguir las cosas que usted necesita. Determinar qué hipoteca es la mejor y se ajusta a su presupuesto no es fácil de hacer. Usted necesita knolwedge y paciencia apropiados para entender completamente sus opciones. Utilice la siguiente información para asegurarse de que su camino para obtener un préstamo hipotecario es más fácil.

Mucho antes de solicitar una hipoteca, busque en su informe de crédito y asegúrese de que todo está en orden. Hay normas más estrictas en estos días cuando se trata de solicitar una hipoteca, así que haga lo posible para arreglar su crédito.

Antes de ir a un prestamista, obtener sus documentos financieros en orden. Si usted va a un banco sin el papeleo necesario, como su W2 u otros documentos de ingresos, no obtendrá mucho logrado. Es probable que el prestamista desee examinar todos esos materiales, por lo que mantenerlo a mano le ahorrará viajes innecesarios al banco.

Mantenga las líneas de comunicación abiertas con su prestamista, sin importar lo mal que su situación financiera pueda llegar. No te rindas solo porque tus finanzas son horribles - tu prestamista querrá trabajar contigo, si hablas con ellos sobre la situación. Asegúrese de discutir todas sus opciones con su titular de hipoteca.

No se vuelva loco en las tarjetas de crédito mientras espera su préstamo para cerrar. Los prestamistas vuelven a verificar su crédito en los días previos a la finalización de su hipoteca y podrían cambiar de opinión si se nota demasiada actividad. Ahorre el gasto para más tarde, una vez finalizada la hipoteca.

Su hipoteca probablemente requerirá un pago inicial. Con los cambios en la economía, los pagos iniciales son ahora una necesidad. Pregunte cuánto de un pago inicial se requiere antes de solicitar una hipoteca.

Carlos alberto Florez Cardenas te dice no te rindas si te negaron tu solicitud. En su lugar, hablar con otro prestamista potencial y aplicar si se ve decente. Cada prestamista es muy diferente en los criterios para la aprobación del préstamo. Esto significa que es una buena idea aplicar con algunos prestamistas diferentes.

Antes de reunirse con cualquier prestamista, asegúrese de tener todo el documento financiero que necesita. El prestamista le exigirá que muestre pruebas de sus ingresos, declaraciones del banco y cualquier otro documento sobre sus activos. Estar organizado y tener papeleo listo acelerará el proceso de aplicación.

En una hipoteca de treinta años, tratar de hacer trece pagos al año en lugar de doce. Los pagos adicionales se aplicarán directamente al principal de su préstamo. Ahorre miles de dólares de interés y llegar al final de su préstamo más rápido haciendo que el pago adicional sobre una base regular.

Obtenga consejos de amigos y familiares al contemplar una hipoteca. Las ocasiones son absolutamente buenas que tienen consejo para ti que probarán fructuoso. Algunos de ellos pueden haber tenido una experiencia negativa que se puede evitar con su asesoramiento. Cuantas más personas hables, más aprenderás.

Cuando un agente hipotecario examina su cuenta, es mejor tener unos pocos saldos bajos en cuentas de crédito múltiples en lugar de llevar un solo saldo grande. Asegúrese de que el saldo sea inferior a la mitad del límite de la tarjeta. Sin embargo, es mejor que mantenga un equilibrio del 30% o menor en todas las tarjetas.

Mira más allá de los bancos. Por ejemplo, los miembros de la familia pueden estar dispuestos a prestarle dinero, incluso para el pago inicial. Cooperativas de crédito son otra opción y que a menudo ofrecen algunas tarifas excelentes. Piense en todas las opciones disponibles al elegir una hipoteca.

Si usted ve que es difícil asegurar una hipoteca de una unión de crédito o un banco, busque los servicios de un corredor de hipoteca. Un corredor de hipoteca por lo general puede encontrar un prestamista que podría ser capaz de trabajar con alguien que se ajuste a sus criterios. Tienen relaciones con todas las diferentes instituciones de préstamos que podrían encajar mejor en sus circunstancias.

Si su puntaje de crédito no es ideal, ahorre más para que pueda hacer un pago inicial más grande. Usted debe tener por lo menos el 20 por ciento ahorrado hacia su pago inicial para aumentar las probabilidades de conseguir aprobado.

Mira en Internet para préstamos para la vivienda. Usted no tiene que obtener una hipoteca de una institución física más. Muchos prestamistas con sólidas reputaciones sólo manejan negocios en línea. Esto les permite ofrecer tarifas más bajas y tiempos de aprobación más rápidos.

Asegúrese de que entiende toda la información que su agente hipotecario le está dando. Si no lo hace, haga preguntas. Usted debe saber lo que está sucediendo cada paso a lo largo del camino. No se olvide de dar a su corredor su información de contacto. Mire su correo electrónico con frecuencia en caso de que necesite ciertos documentos o actualizaciones sobre la nueva información.

Al tomar un paso importante, como obtener una hipoteca sobre una nueva casa, es importante entender todo el proceso por completo. Ir lento, y digerir tanto de esta información como sea posible. Este artículo puede ayudarle. Utilice los consejos anteriores para comprender mejor el proceso.

Escrito por Carlos alberto Florez Cardenas

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No te olvides de tus finanzas personales

No te olvides de tus finanzas personales
Usted podría hacer un cambio enorme a su vida aprendiendo cómo manejar sus finanzas. Definitivamente puede hacerlo, y todo lo que necesita es algo de investigación y conocimiento. Hay afortunadamente un montón de consejos que se han tenido aquí en este artículo.
El éxito comienza con manejar bien el dinero. Usted debe invertir su capital y proteger sus ganancias. Invertir sus beneficios actuales para crecerlos es una buena idea, pero usted tiene que tener buenas habilidades de gestión de dinero para hacer que funcione. Siga los estándares y las regulaciones para cuánto beneficio ahorrar y cuánto invertir.
Manténgase en contacto con eventos mundiales para que esté atento a los desarrollos financieros globales. Los estadounidenses en su mayoría ignoran las noticias que no se centran en los EE.UU., que es un gran error. Conocer las noticias internacionales ayudará a mejorar su estrategia para el mercado.
Las tendencias del mercado son importantes en el comercio de divisas. Cuando usted se mantiene informado en forma oportuna, puede estar seguro de que está listo para comprar y vender en los momentos óptimos. Por lo general, es una mala idea vender cuando una moneda está experimentando una tendencia, si se trata de un alza o un downswing. Usted debe estar determinado a saber cuándo debe montar una tendencia.
No tome en deuda cuando usted está tratando de equilibrar sus finanzas personales. Hay ciertos tipos de deuda que no se puede escapar como hipotecas. Sin embargo, no debe optar por sacar tarjetas de crédito y construir la deuda de esa manera. Usted perderá menos dinero para intereses y posibles cuotas si usted pide prestado menos dinero.
En lugar de cargar las cosas a una tarjeta que es casi el máximo, utilizar varias tarjetas de crédito. El interés de dos pagos diferentes debe ser mucho más bajo que pagar una tarjeta de crédito maxed hacia fuera. Eso no hará daño a su crédito tanto, y puede incluso ayudar, siempre y cuando se puede administrar con prudencia ambas tarjetas.
Si usted vuela por todo el mundo sobre una base regular, entonces usted necesita tomar ventaja de programas de viajero frecuente. Las millas frecuentes del aviador son una forma popular de una de las muchas recompensas que las compañías de la tarjeta de crédito proporcionan. Estas millas de viajero frecuente se pueden canjear en varios hoteles para habitaciones que son gratis, oa veces para descuentos en sus estancias.
Cambie a una cuenta corriente gratuita. Busque en los bancos comunitarios locales, bancos en línea y cooperativas de ahorro y crédito.
Mantenga sus finanzas rectas evitando acumular demasiada deuda de tarjeta de crédito. Usted necesita mantener un ojo cercano en su uso del crédito para evitar conseguir en demasiado profundo. Si usted está a punto de azotar el plástico, diga "Hold it!" Y tomar un minuto para repensar las cosas. Hacer las cuentas y averiguar exactamente el tiempo que le llevará a pagarlo. Cualquier cargo que no se puede pagar en un mes, y que posiblemente puede prescindir de, debe evitarse.
Pagar sus facturas de servicios públicos de manera oportuna. Si paga estas facturas con retraso, su puntaje de crédito podría disminuir. No sólo eso, sino que la mayoría de los lugares te cobran una tarifa por adelantado, que te cuesta aún más dinero. Debido a esto, nunca debe pagar tarde; Así que siempre pague sus facturas puntualmente.
Mantener una casa ordenada es una buena cosa, pero lanzando o vendiendo posesiones viejas sin hacer por lo menos un esfuerzo mínimo para determinar su valor real puede ser un error costoso. Puede ser una bendición enorme a su presupuesto si usted descubre que su tabla o silla viejas digno de algunos cientos o mil dólares.
Si alguien quiere comprar algo, pero es demasiado caro para ellos para obtener de inmediato que puede ser capaz de involucrar a toda su familia. Para los artículos que benefician a la familia en su conjunto, como una parrilla o una televisión nueva, la agrupación de fondos en conjunto puede ser sólo el billete para encontrar el dinero necesario para hacer la compra.
Asegúrese de que su tarjeta de crédito se paga a través de un sistema automático a través de su banco. Es posible que no pueda pagar la tarjeta completamente, pero pague lo que acordó a tiempo para mejorar su calificación crediticia. El uso de pagos automáticos evitará que se olvide de hacer un pago, y siempre es posible pagar un poco más si tiene el dinero.
Considere el uso de un programa de software para ayudar a mantener un registro de su presupuesto si las viejas maneras no están funcionando. Hay muchos sitios web diferentes y programas de software independientes que le ayudarán a conseguir sus finanzas en orden.
Ahora que ha leído este artículo, debe tener una mejor comprensión de las finanzas personales. Debido a todo el conocimiento que usted tiene ahora, usted debe tener la capacidad de mantener un futuro financiero sólido. Todo lo que tienes que hacer es ser determinado en tus esfuerzos para ser financieramente estable. No dejes que las cosas que no importan se interpongan en eso.

Carlos Alberto florez cardenas enseña a aprender sobre finanzas personales

Carlos Alberto florez cardenas enseña Hoy aprender sobre finanzas personales para obtener buenas Ayudas
Todo el mundo sabe que si pierden su trabajo sus finanzas van a ser un desastre. Cuando su situación financiera parece sombrío, es imprescindible para obtener consejos para ayudarle a equilibrar su presupuesto. El siguiente artículo se va a dar consejos para las finanzas han organizado sus.
Sólo se inscribe con un corredor que confía en el 100%. Comprobar sus referencias y escuchar lo que dicen para juzgar su honestidad. Que desea ser informado antes de tomar cualquier decisión.
Para hacer su vida financiera mejor, no pagar el precio completo. Limitar sus compras de productos de marcas de mayor precio y comprar estos artículos sólo si tiene un cupón. Si está utilizado para la compra de un tipo de detergente, pero ahora usted tiene un cupón que ahorra dinero en una marca diferente, ir con este otro producto.
Al pensar acerca de sus finanzas personales, la paciencia le ahorrará dinero. Las personas suelen ser tentados a salir corriendo a comprar los nuevos productos electrónicos. Si espera, puede ser que los precios caen abruptamente, sin embargo. Esto le dará mucho más dinero para utilizar para otras cosas.
Una vez que el plazo de prescripción que pasa por ciertos tipos de deuda, agencias de cobro y los acreedores no pueden amenazar legalmente a demandar por viejas deudas. Los estatutos varían según el estado, por lo general oscila entre 3-10 años. Preguntar a un experto acerca de cuándo su deuda expirará y no pagar nada a una agencia de colección que intenta obtener su dinero por una vieja deuda.
Consejos de Carlos Alberto florez cardenas
Eliminar las bombillas incandescentes y utilizar bombillas CFL en su lugar. No sólo va a ser la reducción de su factura de electricidad como resultado, pero también va a estar haciendo algo bueno para el medio ambiente. Las bombillas CFL también ahorrar dinero y problemas, ya que no necesitan ser reemplazadas con tanta frecuencia. Va a comprar menos bombillas, por lo que no va a gastar tanto dinero.
Antes de que ocurra la reparación del crédito, alivio de la deuda debe tener lugar primero. Es mejor evitar la compra de artículos caros con las tarjetas de crédito de alto interés. Puede reducir sus gastos mensuales por comer en casa y gastar menos dinero en entretenimiento. La fabricación de su almuerzo para el trabajo y comer en casa durante los fines de semana y por la noche puede reducir drásticamente sus gastos.
En lugar de la tarjeta de débito, utilizar tarjetas de crédito. Una vez que haya solicitado y recibido su tarjeta, se debe utilizar para todas sus compras del día a día. Mira dentro de programa de recompensas de su proveedor de tarjeta de crédito para ver si hay beneficios potenciales para usted.
La forma del número para hacer frente a la deuda es no acumulará para empezar. Piense en sus opciones antes de poner nada en su tarjeta de crédito. Antes de tomar la decisión de hacer una compra con tarjeta de crédito, usted debe considerar la cantidad de tiempo y el interés que se cobrará si se completa la transacción. En la mayoría de los casos hay, cantidad que no puede ser pagado antes de la fecha de vencimiento debe ser evitado.
La gente le gusta gastar dinero en juegos de azar y la lotería, pero el ahorro de ese dinero en el banco es una mejor manera de utilizarlo. De esa manera, podrá aumentar los ingresos a través del tiempo en lugar de tirar el dinero por el desagüe.
Elaborar sus propios regalos de Navidad hechos en casa para ahorrar una buena cantidad de dinero. Gastos relacionados con las vacaciones se pueden acumular rápidamente y no son necesarios para pasar un buen tiempo. Puede estar seguro de que la creatividad puede realmente mantener su cartera llena.
Su puntuación FICO está determinada en gran parte por los saldos de sus tarjetas de crédito. Cuanto más se debe, el peor de su puntuación será. Su puntuación va a subir como la balanza se pone. Es una buena regla de oro para mantener los saldos de tarjetas de crédito en o por debajo del 20% de su límite de crédito.
Para garantizar que no se retrasa en los pagos se les retirado de su cuenta de cheques automáticamente. A pesar de que puede que no sea capaz de pagar el saldo de su tarjeta de crédito cada mes, por lo menos hacer el pago mínimo a tiempo será establecer un historial de crédito positivo. Usted no tendrá que preocuparse por la falta de un pago o de que éste llegue tarde. Si puede, envíe un poco más para pagar el saldo de la tarjeta.
Su tarjeta de interés más alto debe ser el primero que usted paga. Usted puede adelgazar que usted debe pagar su deuda de manera uniforme, pero pagar cosas que tienen el mayor interés en primer lugar. Esto es muy importante, ya que se espera que las tasas de crédito a subir pronto.
Nadie es perfecto cuando se trata de sus finanzas personales. Si esta es la primera vez para hacer rebotar un cheque, su banco puede renunciar al cargo. Este truco es por lo general sólo para alguien que tiene un registro coherente de conservación de los equilibrios y evitar los descubiertos, y es probable que sea efectiva sólo una vez.
No deje que sus finanzas personales de llegar a usted, a despejar la cabeza, y se dan cuenta de que es hora de que usted aborde los temas. El artículo le ha proporcionado la información que necesita para obtener en el camino correcto, por lo que aplicar esta información a sus finanzas personales y que hará una diferencia.

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